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越是限购的地区房价越是居高不下

2016-10-22 来源:
 
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事实证明,越是限购的地区和各种限制条件的地区房价也会居高不下。在土地比较充裕的省市,在住房产品供应比较比较充足的城市根本不需要附加任何的限制条件。而只有在一些,受民众比较关注的一线城市或者比较热的投资地区,才会有各种各样的限制条件或限购。


而往往越是越是有限制的地区,比如限购这些地区而它的房子往往都比较稀缺,没有足够量的供应给市场,导致供需不平衡,所以房价很高甚至于暴涨。所以才会有各种制约条件来限制房价上涨。事实证明了。越是限购限贷各种条件限制的地区房价越高。


而同时被条件制约的这些地方的房价还会进一步上涨。事实上,决定房价的多少应该由市场来决定的。而当前由地方政府,银行,开发商等组成的利益共同体根本不允许房价下跌,而一旦房价如果下跌,受损失的不仅是开发商,还有银行和地方政府。


同时也失去了拉动经济增长的动力。房价是不可能轻易下跌的。现在是买了房的,希望房价上涨,多涨继续涨。没买房的,希望房价下跌下跌继续跌,甚至于崩盘。以往的经验告诉我们,过去十几二十年来,房价都是在持续上涨的。肇庆已经买了房的,都变成有钱人了。小房换大房大房换两套,两套变成很多套。而相信房价会下跌的对部分人一直在在盼望房价,下降下降。


曾经的他们,有能力买房,可以出手的时候,他们犹豫了没有买,而现在,他们迫切想买房了,而手里的钱,也追赶不上房价了。只能望房兴叹了。

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