首页/楼市快讯/正文

最新!惊人!8月房价涨疯了!不要让全款变首付!!

2016-10-22 来源:
 
点击
 
评论
  • 咨询本楼盘置业顾问,获取更详细的楼盘信息
    免费获取楼盘户型图立即领取
  • 咨询Ta

在线咨询置业顾问:喜欢房


微信扫码,马上咨询ta

若微信未回复,您还可以拨打400-815-8655直接咨询

最新!惊人!8月房价涨疯了!不要让全款变首付!!


8月全国房价上涨趋势扩大:从这个新闻上可以看出,八月份大部分城市房价数据显示,一手房和二手房住宅的价格上涨趋势仍在延续。由于二线城市的房价上涨扩大,郑州发布了“郑九条”楼市已执行:限地价、竟房价。同一天杭州也紧急出台限购政策:在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房,进行了调控。尔调控不会影响房价的上涨,只是相对的对房价降温,有一个缓冲期,大部分人只能买一套,而部分人则可以两套。限购政策出台后成交量会略有减少,但房价上涨未变,由于政府的利好条件有的反而上涨加速,导致个别城市开发商捂盘惜售的情况。(例如:燕郊现在的情况,虽然限购,但是房价却一直再上涨。为什么呢?因为利好政策对着这边,京津冀一体化的发展,离北京近,四条高速通到北京,马上地铁也要动工,周边配套设施,又加上市政府搬迁到通州,也能享受通州的一些配套设施,只要通州涨,燕郊就会跟着涨。)这样一来房源就比较紧缺,针对投资的或置业的人就形成了抢房的现象。现在基本上好多二线城市都处于抢房状态,不光是国内,就连国外现在也是抢房时代。所以,现在的情况是只要你手里有钱,只要有房就抓紧时间,不能犹豫,看好了就下手,买到就是赚到。


最新!惊人!8月房价涨疯了!不要让全款变首付!!


国家统计局今天上午公布8月70个大中城市房价,一线和二线热点城市的一手房、二手房价格均涨幅扩大,合肥、南京和厦门领跑二线城市房价。


8月全国房价环比上涨趋势扩大


国家统计局刚刚发布的8月70个大中城市房价数据显示,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有64个和57个,分别比上月增加13个和6个,环比涨幅扩大的城市接近一半,房价上涨的趋势仍在延续。分城市看,郑州上海的环比涨幅超过5%,领涨70个大中城市。北京广州深圳的环比涨幅在3%左右,备受关注的杭州环比涨幅达到3.3%,也位于涨幅排行榜前列。


从领先城市看,房价指数明显依然维持了二线城市涨幅领先的现象:8月涨幅最高的分别是郑州、上海、无锡、合肥、福州、南京、厦门、北京、石家庄、天津、杭州、济南、武汉。


对于数据的复述性内容小编就不多说了,现在,我们来聊聊榜单中的亮点——郑州、合肥、南京、厦门、杭州、武汉等二线城市领涨房价。


调控瞄准杭州、郑州,抢房潮再现


昨日,“郑九条”楼市开始执行:限地价、竞房价。


同日傍晚,杭州紧急出台限购政策:在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。


而对此次调控,这些专家是这样解读的~


知名房地产专家杨红旭表示,郑九条没打中要害。地价高涨,是因为房价大涨。郑州如果想要抑制高地价,必须先为房价降温,也即抑制购房需求,而非抑制购地需求!


杭州透明售房研究院院长方张接认为,这次出台的政策还是相对温和,在今年来杭购房的外来购房群体当中,74.6%的人购买了一套,25.4%左右的外来购房者购买了两套及两套以上的商品住房,因此,就短期的实际影响而言,对市场的冲击不会太大。


在政策正式实施前,总有缓冲期,于是,两地市民纷纷在调控落地前夕加入抢房大军。


郑州市民在小长假贡献了3350套销售业绩


杭州某楼盘深夜人气不减


楼盘工作人员拿着POS机开车飞奔上海


限购来了,房价仍在蹭蹭蹭涨


从8月11日南京和苏州重启限贷、限购以来,多个二线城市出台调控政策,控制房价过快上涨。限贷方面,苏州、武汉、南京等地分别将二套房首付款比例的门槛提高至35%-50%不等,并继续停止发放三套及以上住房贷款。苏州和厦门则重启了限购政策。


然而,限购后成交量虽略有下跌,但房价上涨态势未变,个别城市仍出现开发商捂盘惜售的情况。克而瑞数据显示,实施限贷、限购政策满月后,南京新房价格环比涨幅超4%,苏州房价涨幅近1%。厦门限购一周后,商品住宅成交下跌89.4%,价格上涨12.6%。而在上午发布的这份榜单中,11个领涨城市就有4个是已经实施限购政策了的,限购对于推动房价上涨的作用可见一斑。


楼市依然疯狂,可以预见,限购限贷城市范围将会不断扩大,也许某一天,力度也会加大,政策不再不痛不痒,但房价上涨还是成了定局,毕竟地王就在那里,需求就在那里。

绿地朗山国际健康产业园商铺

绿地朗山国际健康产业园商铺 28500元/m²

地    址:密云商务区滨河路与潮河交汇处河北岸路东侧

销售电话:400-815-8655

咨询ta

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部
客服系统